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      關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

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      發(fā)表于 2007-1-5 01:00 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

      平安財富一生續(xù)寫保險傳奇

          面對各式各樣的投資理財方式,很多人因不知如何理財而發(fā)愁。有沒有這樣一種投資理財產(chǎn)品,它沒有投資風(fēng)險,又有較好的收益預(yù)期,而且方便購買與操作呢?回答是肯定的,那就是中國平安人壽推出的一款保險理財新產(chǎn)品———財富一生兩全保險(分紅型)。該產(chǎn)品不僅擁有身故的保險責(zé)任,更擁有強大的理財功能,是保險與理財兼具的新品。

       

          兼具理財功能的保險

       

          在一些理財產(chǎn)品盛極而衰的情況下,保險理財開始走俏理財市場。據(jù)了解,該款產(chǎn)品不僅僅是一款保險產(chǎn)品,擁有身故的保險責(zé)任,它更擁有強大的理財功能,可以保本、擁有較好收益預(yù)期、方便購買與操作、容易理解。

       

          據(jù)相關(guān)人員介紹,“財富一生”收益預(yù)期較好,其收益包括固定收益、分紅收益。固定收益為每2年返還保額的7%,分紅收益則根據(jù)公司的經(jīng)營成果來確定,而且分紅可以留存公司復(fù)利生息。

       

          而這款產(chǎn)品的最大特點就是縮短了交費期限,3年或5年完成交費投資后,便可享受回報。相對于一般保險產(chǎn)品動輒二三十年的交費投資期,交費期短極大地方便了公眾進行投資,減少了投資者對未來可能交費能力降低的擔(dān)憂。產(chǎn)品兩年一返還的設(shè)置,提高了回報的頻率,讓客戶更快地享受回報,享受更多的回報次數(shù)。

       

          一起來看看“財富一生”的投資收益

       

          儲蓄、投資買房是我們常見的理財方式,平安人壽“財富一生”也是一種很好的理財產(chǎn)品。

       

          10萬元本金30年投資作比較:若選擇儲蓄,5年期定期存款稅后利率為2.88%,用這10萬元選擇5年期利息滾存,存30年每5年取利息一次,則30年后累計取息:14400×6=86400元,收益率為86.4%;若選擇購買“財富一生”保險,3年存10萬元,每兩年可取息一次,每年還有浮動分紅,則30年后返還+分紅(中檔)為:0歲是11.3萬元收益率113%;35歲是11.0萬元收益率110%50歲是10.4萬元收益率104%;再與買房投資比較,30歲錢先生購買一套用于出租的商品房價值30萬元,簡裝購置基本家具5萬元,合計投資35萬元。若月租800/月(9600/年),則錢先生到60歲的利益:累計收入租金28.8萬元,這套舊商品房,裝修費全部折舊,房價仍30萬元不變,錢先生總計投資收益58.8萬元。

       

          30歲錢先生購買3年交“財富一生”基本保額18萬元,年交保費117450元,合計投資35.235萬元。錢先生到60歲的利益:累計領(lǐng)取生存金18.9萬元,中檔分紅20.25萬元,保單價值31.16萬元,錢先生總計投資收益70.31萬元。

       

          儲蓄型保險漸入人心

       

          最近“保險理財”這個詞漸漸熱了起來,有很多人都把保險看作是和基金、股票、債券等產(chǎn)品一樣的理財工具,甚至認(rèn)為買保險就是一種理財。據(jù)透露,429“財富一生”在成都上市當(dāng)天就創(chuàng)下了2500萬元的銷售奇跡,在樂山市還爆出現(xiàn)了百萬元大單;在太原上市同樣火爆,銷售高達1200萬元。

       

          為何人們對“財富一生”如此熱火?據(jù)介紹,這款產(chǎn)品含有生命保障,一旦被保險人身故,保險公司除給付生存金和紅利外,還將會立即返還其所交保費,也就是保本。這可以當(dāng)作儲蓄的遺產(chǎn)饋贈受益人,且不需繳納遺產(chǎn)稅。如果未來家庭經(jīng)濟周轉(zhuǎn)有困難,又不想退出此份保險計劃,可以用此份保單向平安人壽保險公司申請貸款,以解救急需之用。此款產(chǎn)品適合那些風(fēng)格穩(wěn)健、又期望獲得相對高收益的人群。

       

      一、針對投資,炒股的客戶

      1、  客戶先生,您的投資決定確實很英明,但是我們一定還記得96年股市風(fēng)暴,相信您對那次股市風(fēng)波仍記憶猶新吧?確實,股市能讓你一夜暴富,同樣也可以讓您一夜之間資產(chǎn)陷入低谷,這樣的風(fēng)險您覺得是否值得時時去冒呢?

      同樣,現(xiàn)在股票、基金市場很紅火,以您這么獨到的眼光,精明的投資,一定獲得了很好的收益,我們不妨從這些收益中拿一部分出來,做一個穩(wěn)健的投資,分散一些風(fēng)險,您覺得呢?

      2、  進期股市行情確實不錯,但是股市有漲有落,這幾年,很多股民都血本無歸,誰能保證今后一定能賺呢?您是一位很有經(jīng)濟頭腦的人,雞蛋不能放在一個籃子里面,您肯定也知道理財三分法,就是銀行,股票,保險各三分之一。銀行存款無風(fēng)險,但在關(guān)鍵時刻,一分錢只能一分用;股票投資回報雖高,但風(fēng)險太大;投資財富保險,一無風(fēng)險,二有保障,三可獲得可觀的回報。

       

      二、對投資以出租房屋為主的客戶

      房租確實是一個穩(wěn)定的收入,但是房子的使用期限為70年,當(dāng)使用1020年黃金時期后,房子還需要投入一大筆資金翻新裝修,平時還要費心思管理,連廁所堵了都要你找人去通,更重要的是,我們誰也不敢保證房子可以持續(xù)租出去。

      房子時間一長,就不好租了,而且如果您需要急用資金的時候,您認(rèn)為房子是“活資產(chǎn)”還是“死資產(chǎn)”?我這里有一個理財計劃,可以幫你解決這些問題,但也象房子一樣,有很好的收益。

       

      關(guān)于“財富一生”理財?shù)恼f明

      一、              其實買財富一生就像栽一棵搖錢樹,您只需要花三年時間施肥澆水,從第二年開始,這棵樹就可以為您結(jié)出果子。而且這棵樹有一個規(guī)律,“年年小豐收,兩年大豐收”、時間越長,果子也越結(jié)越多。而且有更重要的是,這棵果樹有專人為您大力,你不用擔(dān)心什么病蟲害的事情,等到將來成材,你還可以把這個果樹賣了,賺個好價錢,另外,當(dāng)風(fēng)雨來臨時,它能保證您的安全。

      二、              其實買財富一生和你租房子很類似的,分期付款,只要三年,就可以獲得這套房子,而且這套房子還不用你打理,我們公司會為你經(jīng)營,幫你賺錢,每年公司向您交房租,公司每兩年向您固定分一次保底“紅利”,一直持續(xù)下去,不用擔(dān)心租不出去,也不必裝修和維修費,省心,省力,保值,升值,到您百年之后,你還可以把這套房子賣回給公司,把您投資的錢全部拿回來,免除您的后顧之憂!

      [此帖子已被 平安到永遠 在 2007-1-6 13:50:54 編輯過]

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      風(fēng)中奇緣 發(fā)表于4樓  查看完整內(nèi)容

       雖然要賣保險,但說話也要切合實際啊??纯瓷厦嬲f的:若選擇儲蓄,5年期定期存款稅后利率為2.88%,用這10萬元選擇5年期利息滾存,存30年每5年取利息一次,則30年后累計取息:14400×6=86400元,收益率為86.4%;這個假定是30年銀行利息不變,經(jīng)濟不斷變化,銀行利息怎么可能三十年不變?再看你說的:再與買房投資比較,30歲錢先生購買一套用于出租的商品房價值30萬元,簡裝購置基本家具5萬元,合計投資35萬元。若月租800元/月 ...

      心心愛盈盈 發(fā)表于8樓  查看完整內(nèi)容

      風(fēng)中奇緣: 雖然要賣保險,但說話也要切合實際啊??纯瓷厦嬲f的:若選擇儲蓄,5年期定期存款稅后利率為2.88%,用這10萬元選擇5年期利息滾存,存30年每5年取利息一次,則30年后累計取息:14400×6=86400元,收益率為86.4%;這個假定是30年銀行利息不變,經(jīng)濟不斷變化,銀行利息怎么可能三十年不變?再看你說的:再與買房投資比較,30歲錢先生購買一套用于出租的商品房價值30萬元,簡裝購置基本家具5萬元,合計投資35萬元。若月 ...

      泉湖 發(fā)表于26樓  查看完整內(nèi)容

      平安保險應(yīng)該都不錯的,但本人只看過友邦保險的條款,認(rèn)為從長遠來看,友邦保險的條款設(shè)計比較人性化和更具有前瞻性,在保證利益方面比較合適客戶做長遠的選擇(如同家用電器買了新的以后還要出更新的,結(jié)果廠家在客戶購買時一開始就承諾可允許升級換代一樣,可擴展性強),因為友邦合同條款通常都允許客戶可以轉(zhuǎn)換公司其他可以轉(zhuǎn)換的產(chǎn)品(如健康險會隨不同年代疾病種類的變化而推出更適合當(dāng)時的新險種,如果保險條款允許客戶轉(zhuǎn)換新產(chǎn)品 ...

      泉湖 發(fā)表于27樓  查看完整內(nèi)容

      房子拿來住就好,保險拿來保障就對了,至于銀行?放點日常開支和應(yīng)急資金就好.房子投資是否合算,大家都會去算那個帳,按國外的,應(yīng)該是家庭收入的5倍左右就可以買一套房,然后房子租金的50倍應(yīng)該剛好是房子的總價...中國的房價幾乎是中國人10-15年的收入,呵呵....太多話要說,一時說不清楚我是財務(wù)規(guī)劃師,還是很慚愧,這個投資和理財?shù)膶W(xué)問太大了,保險,證券,基金,稅收,任何一項就夠你研究多少年,至于房子,香港人是不會那來做投資工具,更多 ...

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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      了解一下。

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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      又說4號來都不見人影,服務(wù)不好

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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      已經(jīng)聯(lián)系了!

      [此帖子已被 平安到永遠 在 2007-1-9 0:13:00 編輯過]

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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

       

      雖然要賣保險,但說話也要切合實際啊。

      看看上面說的:若選擇儲蓄,5年期定期存款稅后利率為2.88%,用這10萬元選擇5年期利息滾存,存30年每5年取利息一次,則30年后累計取息:14400×6=86400元,收益率為86.4%這個假定是30年銀行利息不變,經(jīng)濟不斷變化,銀行利息怎么可能三十年不變?

      再看你說的:再與買房投資比較,30歲錢先生購買一套用于出租的商品房價值30萬元,簡裝購置基本家具5萬元,合計投資35萬元。若月租800/月(9600/年),則錢先生到60歲的利益:累計收入租金28.8萬元,這套舊商品房,裝修費全部折舊,房價仍30萬元不變,錢先生總計投資收益58.8萬元。

      這個假定更是荒唐,舊房子房價竟然30年不變。你知道中國甚至全世界房價的變化過程嗎?房子只有升值。八十年代的時候華僑新村帶大花園和幾百平房的別墅才一萬元人民幣一套,現(xiàn)在1200萬一套。91年天河城后面六運小區(qū)的商品房七萬就可以買到100平房的新房子,現(xiàn)在升到了當(dāng)年十倍的價錢。這是20年來廣州的變化。還不到30年。

      保險理財講究的是保障而不是賺錢,賺錢的能力是無法和銀行、房地產(chǎn)相比的。這幾年下來,分紅險的盈利能力是多少都是大家有目共睹的。

       

      [此帖子已被 風(fēng)中奇緣 在 2007-1-5 11:41:02 編輯過]

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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      就是.保險的收益稍微比銀行活期高點. 沒那么夸張的收益.

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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較


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      Re:Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      風(fēng)中奇緣:

       

      雖然要賣保險,但說話也要切合實際啊。

      看看上面說的:若選擇儲蓄,5年期定期存款稅后利率為2.88%,用這10萬元選擇5年期利息滾存,存30年每5年取利息一次,則30年后累計取息:14400×6=86400元,收益率為86.4%;這個假定是30年銀行利息不變,經(jīng)濟不斷變化,銀行利息怎么可能三十年不變?

      再看你說的:再與買房投資比較,30歲錢先生購買一套用于出租的商品房價值30萬元,簡裝購置基本家具5萬元,合計投資35萬元。若月租800/月(9600/年),則錢先生到60歲的利益:累計收入租金28.8萬元,這套舊商品房,裝修費全部折舊,房價仍30萬元不變,錢先生總計投資收益58.8萬元。

      這個假定更是荒唐,舊房子房價竟然30年不變。你知道中國甚至全世界房價的變化過程嗎?房子只有升值。八十年代的時候華僑新村帶大花園和幾百平房的別墅才一萬元人民幣一套,現(xiàn)在1200萬一套。91年天河城后面六運小區(qū)的商品房七萬就可以買到100平房的新房子,現(xiàn)在升到了當(dāng)年十倍的價錢。這是20年來廣州的變化。還不到30年。

      保險理財講究的是保障而不是賺錢,賺錢的能力是無法和銀行、房地產(chǎn)相比的。這幾年下來,分紅險的盈利能力是多少都是大家有目共睹的。

       

      [此帖子已被 風(fēng)中奇緣 在 2007-1-5 11:41:02 編輯過]

       

      講得很好!我以前就買了友邦的分紅型保險,但是我只看重它的保障作用,對它的收益不太感冒,我要是想搞收益,一定是考慮純收益的產(chǎn)品.


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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      保險之所以要設(shè)計分紅,就是要抵御通貨膨脹。

      既然銀行利息可以升,那么我們的分紅一樣可以升。要知道保險公司的錢大部分是存在銀行的協(xié)議存款,利率肯定比當(dāng)時銀行定的利率要高。

      保險理財只是一個渠道,分散風(fēng)險投資。能為您帶來穩(wěn)定,且有保障的收益。


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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      我去年買了三份平安,不過我那保險業(yè)務(wù)員沒給我推分紅險,見意姐妹們保險買保障就好,分紅附加重疾是沒辦法,要不我一分錢分紅險都不想要哈哈。。。

      結(jié)合實際,前幾年費用怎么不講哈哈

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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      分紅有兩個作用,一是抵御通貨膨脹。二是保本升值。

      買保險重保障是首先的。但是如果能在保障的同時,又有分紅,豈不更好?


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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      你們投資連投是分紅最高的了,但前期費用也不低吧。。。。你們所有分紅前期費用都不低,所以不合算哈哈。。不是征對你,我有研究你們保險半年。。


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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      沒想到你研究半年之后居然能得出這么一個結(jié)果來。

      你去看看,任何投資公司的手續(xù)費,或者就算你存銀行,也要扣稅吧?

      保險是一個穩(wěn)定的長遠投資。從長遠來說,平均算下來,我們的前期費用簡直微不足道。

      所以,請記住一個前提。保險不是短期的。


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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      說真的,我不喜歡保險產(chǎn)品太強調(diào)和夸大收益的部分,我覺得保險就是保險,投資就是投資,我是把兩者分開的,因為我追求自身的保障,同時也希冀良好的收益,保險產(chǎn)品的收益再好也始終有個限度,不是我追求的那些收益品種。

      但是沒有最好,只有最合適,每個人的要求和承受能力都不一樣,所以,收益性保險也會有其需要的、相適應(yīng)的人群。同時我個人覺得,每個人最好先考慮自身的保障做后備,才去考慮收益性的投資,所以,保險是個好東西,所有的理財產(chǎn)品也是個好東西,先準(zhǔn)備好后備的保障,再去投資,這是我個人的選擇。


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      Re:Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      心心愛盈盈:

      說真的,我不喜歡保險產(chǎn)品太強調(diào)和夸大收益的部分,我覺得保險就是保險,投資就是投資,我是把兩者分開的,因為我追求自身的保障,同時也希冀良好的收益,保險產(chǎn)品的收益再好也始終有個限度,不是我追求的那些收益品種。

      但是沒有最好,只有最合適,每個人的要求和承受能力都不一樣,所以,收益性保險也會有其需要的、相適應(yīng)的人群。同時我個人覺得,每個人最好先考慮自身的保障做后備,才去考慮收益性的投資,所以,保險是個好東西,所有的理財產(chǎn)品也是個好東西,先準(zhǔn)備好后備的保障,再去投資,這是我個人的選擇。


      頂強烈支持,我把保險和投資分得很開,投資買基金搞別的,保險只是保障

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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      基金只是投資的一個渠道.

      真正的理財不簡單是這樣。沒辦法,現(xiàn)在的人均GDP還達不到要求,因此暫時來說,理財規(guī)劃師只有等待!


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      Re:Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      心心愛盈盈:

      說真的,我不喜歡保險產(chǎn)品太強調(diào)和夸大收益的部分,我覺得保險就是保險,投資就是投資,我是把兩者分開的,因為我追求自身的保障,同時也希冀良好的收益,保險產(chǎn)品的收益再好也始終有個限度,不是我追求的那些收益品種。

      但是沒有最好,只有最合適,每個人的要求和承受能力都不一樣,所以,收益性保險也會有其需要的、相適應(yīng)的人群。同時我個人覺得,每個人最好先考慮自身的保障做后備,才去考慮收益性的投資,所以,保險是個好東西,所有的理財產(chǎn)品也是個好東西,先準(zhǔn)備好后備的保障,再去投資,這是我個人的選擇。

      贊同,雖然這兩者的目的歸結(jié)到最終都是為了使自己過上更優(yōu)質(zhì)的生活。但保險就是保險,投資就是投資!正如我們吃飯,歸根到底就是為了活著。但飯是飯,菜是菜!


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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      現(xiàn)在保險的發(fā)展趨勢就是保障兼理財。當(dāng)然這個理財只是理財?shù)囊徊糠帧?/P>

      就象你吃飯一樣,如果是吃蛋炒飯,就是把菜和飯弄在一起吃了,也別有一番風(fēng)味!


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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      呵呵,是的。但相信沒人餐餐都吃蛋炒飯的。
      芳草

      大 本

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      Re:關(guān)于保險理財與銀行和房地產(chǎn)的比較

      房子拿來住就好,保險拿來保障就對了,至于銀行?放點日常開支和應(yīng)急資金就好.房子投資是否合算,大家都會去算那個帳,按國外的,應(yīng)該是家庭收入的5倍左右就可以買一套房,然后房子租金的50倍應(yīng)該剛好是房子的總價...中國的房價幾乎是中國人10-15年的收入,呵呵....太多話要說,一時說不清楚

      我是財務(wù)規(guī)劃師,還是很慚愧,這個投資和理財?shù)膶W(xué)問太大了,保險,證券,基金,稅收,任何一項就夠你研究多少年,至于房子,香港人是不會那來做投資工具,更多的會考慮它的折舊,國外大部分應(yīng)該還是考慮做居住,至于中國,...比較復(fù)雜

      各位都很精彩,不過做保險的同志精神固然可嘉,不要贏了嘴皮輸了生意,

      祝各位都新年發(fā)大財


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