閔柔

　　4.14日，媽媽網(wǎng)太太看房團(tuán)帶53名網(wǎng)友一起去看新塘地鐵大型社區(qū)——尚東陽光！這里，小編向大家介紹看房團(tuán)的整個(gè)行程，本次的回顧貼也將按照這個(gè)行程向大家一一報(bào)道。

　　　　9.30-10.10：統(tǒng)一乘車，體育西路地鐵H出口出發(fā)前往尚東陽光。
　　　　10.10-12.00：沙盤講解、參觀樣板間。
　　　　12.00-12.20：全家福活動(dòng)頒獎(jiǎng)儀式。
　　　　12.20-13.00：午茶時(shí)間，深度交談。

　　尚東陽光占地23萬平方米，總建筑面積68萬平方米，由37棟28-32層的電梯洋房組成，分5期進(jìn)行開發(fā)，入住戶數(shù)4400戶。在黃埔上班的網(wǎng)友一定要留意哦，這個(gè)樓盤進(jìn)出黃埔很方便，十幾分鐘的車程就可以到達(dá)了，適合剛需購房的你！好吧，事不宜遲，一起跟隨小編來了解本次看房團(tuán)的詳情吧！

閔柔

出發(fā)篇：

　　早上9點(diǎn)鐘，大家很準(zhǔn)時(shí)來到體育西路地鐵H出口。9.30分，2臺(tái)看房大巴準(zhǔn)時(shí)出發(fā)，前往尚東陽光！這里，小編也對(duì)本次樓盤做一個(gè)簡單的介紹吧！
　　本次看的樓盤名叫：尚東陽光！屬于增城區(qū)，位置在增城市新塘鎮(zhèn)西寧西路618號(hào)；物業(yè)類別是洋房 普通住宅；裝修狀況： 毛坯；開 發(fā) 商： 尚東地產(chǎn)集團(tuán)；物管公司： 新中酒尚東物業(yè)管理有限公司，物管費(fèi)大概是1.98 元/平方/月；樓盤的開盤日期在2011年05月，預(yù)計(jì)的交房入住時(shí)間在2013年12月。
　　大家非常關(guān)心的樓盤交通情況，小編也做了簡單的了解：
　　在本樓盤北面約200m，是地鐵13號(hào)線的溫涌站。溫涌站今年開工，預(yù)計(jì)在2013年通車，也就是樓盤交樓入住的時(shí)候，地鐵也基本可以開通哦！地鐵開通后，到珠江新城只需要30分鐘、黃埔大沙地只要15分鐘、新塘樞紐站只要5分鐘！在黃埔上班的網(wǎng)友們一定要留意哦，這個(gè)樓盤到黃埔很方便，十幾分鐘的車程就可以到達(dá)了，適合剛需購房的你！

到達(dá)篇：
　　約40分鐘，大巴就從天河區(qū)中心天河城到達(dá)樓盤售樓處！樓盤離天河中心，只需要40分鐘車程哦！

小編先在售樓中心門口拍一張！

樓盤很貼心哦，門口設(shè)置了寶寶們玩耍的區(qū)域！

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沙盤講解篇：

　　尚東陽光占地23萬平方米，總建筑面積68萬平方米，由37棟28-32層的電梯洋房組成，分5期進(jìn)行開發(fā)，入住戶數(shù)4400戶。
　　工作人員講解沙盤時(shí)說到：目前一期產(chǎn)品都已售罄，現(xiàn)在推出四街一號(hào)和八街一號(hào)兩棟32層的電梯洋房正在熱賣中，四街一號(hào)是尚東陽光這期推出的樓王，32層兩梯三戶，138㎡和143㎡大三房設(shè)計(jì)，八號(hào)一街是32層兩梯四戶的86㎡兩房及108㎡三房。這兩棟單位大約有200套，毛坯均價(jià)6500元/平米。
　　一套八街一號(hào)16樓108方的單位，原總價(jià)是74.9萬，折后是68.9萬，若是首次置業(yè)用公積金貸款20年的話，月供是3141元。尚東陽光小區(qū)內(nèi)將實(shí)行人車分流，停車場設(shè)在地下負(fù)一層，停車位與戶數(shù)比例為1:1，車位可租可售，但具體價(jià)格待定。目前在售的八街一號(hào)和四街一號(hào)交樓時(shí)間是2013年底2014年初。

大家聽的都非常認(rèn)真。小編特別留意了大家最關(guān)心的幼兒園和小學(xué)，在這里：

閔柔

樣板房篇：

　　沙盤講解完畢后，樓盤工作人員就帶大家去看樣板房。本次看房的樣板房，主要有四個(gè)戶型，85㎡的寬闊兩房、106㎡的實(shí)用三房、138㎡及143㎡的舒適大三房。
一起先看143㎡的：

整個(gè)戶型圖是這樣的。三房兩廳兩衛(wèi)，餐廳帶入戶花園、超大開間客廳，連接超大景觀陽臺(tái)；臥室均帶飄窗。

再來看看138㎡的樣板房吧！

戶型很方正、客廳連接了超大的景觀陽臺(tái)、主臥和孩子房均配L型飄窗、帶入戶花園。

85平米的2房戶型，最受小青年們歡迎！

均價(jià)6300元，一套算下來才50多萬哦！

106㎡的三房戶型，很多想2房換3房的家庭，很適合。

閔柔

全家福活動(dòng)頒獎(jiǎng)篇：

12點(diǎn)鐘，看完樣板房歸來！大廳進(jìn)行全家?；顒?dòng)的頒獎(jiǎng)儀式！

活動(dòng)詳情請看這里哦！
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尚東陽光吳經(jīng)理擔(dān)任本次頒獎(jiǎng)的頒獎(jiǎng)嘉賓，首先頒出的是三等獎(jiǎng)3名，獎(jiǎng)金是500元，獲獎(jiǎng)網(wǎng)友分別是：2號(hào)攝影師作品——river_wawa、1號(hào)攝影師作品——shalalakitty、3號(hào)攝影師作品——abc_0729

接下來，頒出的是2等獎(jiǎng)，2名，獎(jiǎng)金是800元！獲獎(jiǎng)?wù)呤牵?號(hào)攝影師作品——amiba56、2號(hào)攝影師作品——adehe，恭喜2位！

接下來頒發(fā)的是1等獎(jiǎng)，1名，獲獎(jiǎng)?wù)呤牵?號(hào)攝影師作品——CHERRY628，以4058票，獲得了本次活動(dòng)的最高票數(shù)！恭喜恭喜！

最后頒出來的是媽網(wǎng)攝影達(dá)人大獎(jiǎng)得主為3號(hào)攝影師，獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金1000元！

獲獎(jiǎng)網(wǎng)友一起來拍一張吧！

閔柔

　　小編收集到一些信息，希望對(duì)大家有所幫助！
本次樓盤主推亮點(diǎn)：
　　1、價(jià)格實(shí)惠，毛坯均價(jià)6500元/平米；
　　2、戶型方正，南北對(duì)流，通風(fēng)采光性好；
　　3、超60米超寬樓距，大飄窗設(shè)計(jì)，視野開闊；
　　4、密度低，兩梯三戶、兩梯四戶設(shè)計(jì)，居住更舒服；
　　5、人性化設(shè)計(jì)，人車分流，車位配備比例達(dá)1:1；
　　6、大社區(qū)，18萬㎡園林景觀值得期待；
　　7、社區(qū)生活配套齊全，娛樂、休閑、教育一步到位！

尚東陽光的優(yōu)勢：
       1、價(jià)格優(yōu)勢。該樓盤毛坯均價(jià)6500元/平米，比起同地段的樓盤價(jià)價(jià)格較低。
       2、該樓盤內(nèi)部配置好。自備托兒所、幼兒園、小學(xué)、運(yùn)動(dòng)場所，交樓時(shí)同時(shí)交付使用。
       3、戶型方正、朝向好，南北對(duì)流，通風(fēng)采光性能好。
       4、超６0米超寬樓距，大飄窗設(shè)計(jì)，視野好。
       5、小區(qū)人性化設(shè)計(jì)，園林景觀值得期待。

尚東陽光的劣勢：
       1、目前交通不太便利。地鐵13號(hào)線開通，周邊大道連接后會(huì)有所改善。
       2、樓盤附近暫時(shí)沒有銀行，需要乘公交或摩的。待樓盤業(yè)主入住后，將引入銀行。
       3、周圍環(huán)境有待提高，空氣污染、河流污染需要重視。
       4、周邊配套雖能滿足日常生活需求，但檔次不高。

網(wǎng)友們的一些看法：
倩樂樂：房子的實(shí)用面積有些浪費(fèi)。
Shalalakitty：住在白云區(qū)，距離有點(diǎn)遠(yuǎn)了、投資合適。
Yayachan83：利用率不太高，二次置業(yè)，在考慮中！
一對(duì)青年小夫妻：85平米的房子挺適合我們的，算下來50多萬，首付都不貴，適合我們這種年輕人的婚房，基本確定了，回去再跟家里商量下。
1名老人家：想定個(gè)大點(diǎn)的3房養(yǎng)老的，看好143平米那種，回去商量下。

閔柔

歇口氣

閔柔

　　最后再上傳一張大合照，結(jié)束今天的回顧吧！部分媽友留在樓盤做詳細(xì)咨詢，或者乘坐樓巴先行離開，沒有參與到大合照，可惜了。

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我愛我家！！我們“秀愛”回來啦~~用雙手建造幸福的小家~~還有更多美美的模特照哦~~

fotuo_yindu

溫涌站好像還沒有確定是一定要開通的吧？我有朋友在尚東買了的，6K多，去年

carrkenny

尚東的銷售人員 講解確實(shí)很專業(yè),包括大小戶型的修改都直接給出了建議.但是對(duì)于周邊的環(huán)境規(guī)劃,當(dāng)前有待考證包括幾個(gè)方面
1、附近碼頭的化工廠搬遷一說（聽說只是靠近海倫春天那個(gè)南玻才會(huì)搬）
2、高壓線埋地，據(jù)說政府已經(jīng)把此路規(guī)劃成公路及商業(yè)區(qū)（未見動(dòng)工）
3、1期路邊外的公園（未見動(dòng)工）

燕字飄零

預(yù)計(jì)今年開工的地鐵，就算今年真的能開工，2013有可能通嗎？

杰杰崽崽

這次看房感覺很好，尚東的房子設(shè)計(jì)得蠻合理實(shí)用的，非常感謝媽網(wǎng)，感謝小編們，辛苦了！美女們！

堡堡

面積挺大，房間挺少的。三代同堂的家，四房比較合適。

兔兔V官官

我也想去看看，差不多也要買房結(jié)婚了，但是好像有點(diǎn)遠(yuǎn)

yangxionghui

感覺離地鐵站有點(diǎn)遠(yuǎn)

公主寶貝婷

尚東陽光的價(jià)格可以接受，就是稍微交通有點(diǎn)不方便。辛苦小編帶隊(duì)了，謝謝！

播播優(yōu)視

播播優(yōu)視（www.bobouc.com）

小潘潘媽

規(guī)劃中的地鐵站離樓盤倒很近，房子里面也尚算方正，但實(shí)用率不夠高，86房的廚房窗是向著過道的，沒窗是向外的，而且這樣推介的樓層向置都不是太理想

cici喜之郎

偶在越秀上班，萬一買了沒地鐵那不坑爹到家。