深南大盜

本人有兩個(gè)小孩在深圳有一套房，南沙自貿(mào)區(qū)明珠灣起步區(qū)的濱?？こ菐аb修一萬(wàn)一平，125平130萬(wàn)，對(duì)比深圳前海自貿(mào)區(qū)低了不少，想買，用岳父的資格買，有幾個(gè)問(wèn)題：

1.南沙房子很多，升值空間很大，值得投資嗎？也可以自住

2.廣州學(xué)位怎樣？看旁邊的廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附近的可以入讀嗎？現(xiàn)在小孩二三歲，先考慮小孩小學(xué)

3.目前首付打算出50萬(wàn)以內(nèi)也就是總價(jià)170萬(wàn)左右，買南沙三房還是市內(nèi)兩房？喜歡廣州的文化，有車去哪都方便

請(qǐng)賜教
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深南大盜

其實(shí)還是想買深圳的，不過(guò)深圳二套算七成首付就不好買了?？紤]廣州南沙自貿(mào)區(qū)投資，不知如何？南沙房?jī)r(jià)是不是幾年了都這個(gè)價(jià)格？
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lei@Sophie

不值得，太遠(yuǎn)了，這個(gè)樓盤(pán)我去年看過(guò)，也就九千多點(diǎn)，最好朝向。

Kimmo

   

本人有兩個(gè)小孩在深圳有一套房，南沙自貿(mào)區(qū)明珠灣起步區(qū)的濱海郡城帶裝修一萬(wàn)一平，125平130萬(wàn)，對(duì)比深圳前 ...

主要看生活重心，如果本來(lái)在市區(qū)就沒(méi)有根的，那我覺(jué)得買南沙也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

妞媽

你還是買深圳吧，廣州房?jī)r(jià)尤其南沙房?jī)r(jià)不夠給力啊

663454413

   

其實(shí)還是想買深圳的，不過(guò)深圳二套算七成首付就不好買了。考慮廣州南沙自貿(mào)區(qū)投資，不知如何？南沙房?jī)r(jià)是不 ...

投資?長(zhǎng)線?短線?

xiaojinguse

買濱?？こ遣蝗缳I南沙的海景房，富力天海灣環(huán)境不錯(cuò)
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蒲公英之戀

我在南沙工作多年的朋友說(shuō)，南沙房子不堅(jiān)固，他們都回市橋買房。上次去濱海雋城一個(gè)朋友那里，發(fā)現(xiàn)車庫(kù)門(mén)口有大大的裂縫，真讓人擔(dān)心

煙花2006

南沙配套不好
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珠江西路

不要用深圳的房?jī)r(jià)來(lái)衡量南沙的，貴有貴的漲，便宜有便宜的跌

冬晴527

能買深圳不買廣州
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深南大盜

深圳二套首付七成買不了。想投資南沙自貿(mào)區(qū)。不知道自貿(mào)區(qū)能發(fā)展起來(lái)不
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深南大盜

廣州市內(nèi)也行呀，市中心的二房小三房，200萬(wàn)左右的
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深南大盜

   

Kimmo 發(fā)表于 2015-05-21 10:29
本人有兩個(gè)小孩在深圳有一套房，南沙自貿(mào)區(qū)明珠灣起步區(qū)的濱海郡城帶裝修一萬(wàn)一平，125平130萬(wàn)，對(duì)比深圳前..

主要深圳生活，那邊投資或者偶爾住住。等房?jī)r(jià)升值
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廣州第一窮人

   

深南大盜 發(fā)表于 2015-5-21 00:16
本人有兩個(gè)小孩在深圳有一套房，南沙自貿(mào)區(qū)明珠灣起步區(qū)的濱?？こ菐аb修一萬(wàn)一平，125平130萬(wàn)，對(duì)比深圳前 ...

建議還是從自己居住角度去思考。
目前市場(chǎng)逐步向消費(fèi)市場(chǎng)接軌，少考慮讓投資者接手，考慮考慮消費(fèi)需求比較穩(wěn)妥。

老實(shí)說(shuō)樓主目前的收入支出情況不明，就這樣說(shuō)很難給建議你。因?yàn)楹⒆拥酿B(yǎng)育費(fèi)用不少的，如果因?yàn)橐粋€(gè)比較虛無(wú)縹緲的升值把自己的資金套進(jìn)去就沒(méi)必要。

深南大盜

   

廣州第一窮人 發(fā)表于 2015-05-22 08:24
深南大盜 發(fā)表于 2015-5-21 00:16
本人有兩個(gè)小孩在深圳有一套房，南沙自貿(mào)區(qū)明珠灣起步區(qū)的濱?？こ菐аb修..

目前深圳前海有套400萬(wàn)的小三房，負(fù)債200多萬(wàn)，今年3月份315萬(wàn)買的，兩個(gè)月漲了100萬(wàn)，受自貿(mào)區(qū)和這個(gè)漲幅刺激了，所以跑來(lái)南沙看。月入三萬(wàn)多，養(yǎng)老婆兩個(gè)孩子和老媽加房貸就差不多用完了。170萬(wàn)資金炒股，股票感覺(jué)風(fēng)險(xiǎn)大撤出一些買套房，深圳二套首付七成，難買才考慮南沙。

就是不知道南沙一年能漲十來(lái)個(gè)點(diǎn)不，自貿(mào)區(qū)投入那么大應(yīng)該不錯(cuò)吧，工作自由有車，南沙也可能去居住的
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深南大盜

或者幫忙推薦市區(qū)中心地段學(xué)位好點(diǎn)的兩房或小三房，投資或自住。很喜歡廣州的文化氛圍，以后可能雙城生活
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深南大盜

周六可能去廣州看房，麻煩賜教哈謝謝了，出發(fā)前多做些準(zhǔn)備
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denshaotoko

不建議買南沙的房子，真的太遠(yuǎn)，買了賣都不好賣，我去過(guò)1次覺(jué)得那地方真太遠(yuǎn)，要保值增值還是市區(qū)的房子好，不然拿去投股市還好

damozijuan

我原來(lái)一個(gè)海關(guān)同學(xué)告訴我，千萬(wàn)買房不要去南沙，好多化工廠。