太太看房團

        買房大事耽擱不得啊，廣州樓市限購未松，前陣子房管局又限制給天河的一些樓盤頒發(fā)限售證了，市區(qū)高端優(yōu)質樓盤真是可遇不可求。黃金周眨眼過去，大家的置業(yè)大計進展如何呢？

        

        另外，物價飛漲，你的投資理財概念還停留在N年前的樣子么？那么你現(xiàn)在得趕緊來補課啦！

        長假回來，將看房進行到底——媽網太太看房團推出全新一期瑞安創(chuàng)逸VIP看房團！10月13日，跟著媽網去看房吧！還可以玩成人理財游戲哦！

       瑞安創(chuàng)逸亮點逐個數(shù)：  

       1、尊顯身份： 天河北最后一個園林豪宅，精華地段，CBD盡享商業(yè)繁華和完善配套，投資自住兩相宜。
       2、戶型多樣：高層景觀單位涵蓋一至四房，滿足客戶更多需求。      

         3、優(yōu)質學位，名校資源集群：業(yè)主子女可入讀龍口西小學（瑞安·創(chuàng)逸校區(qū)），并獲得直升省一級中學47中的政策優(yōu)惠。另外，天河北和五山一帶優(yōu)質學校集群，環(huán)繞華師、暨大等高校資源。

        4、開發(fā)商推出VIP巨惠：認購網友享受媽網獨家優(yōu)惠折扣，最高可達93折！             

        除了看房外，媽網還關注的理財大計，為你量身定做成人版私人理財游戲，助你輕松掌握理財妙招！ 心思思投資入市，滿目琳瑯還找不到投資方法和目標？——聽聽專業(yè)理財師給你參考意見吧！

        體驗現(xiàn)金流私人理財游戲亮點：

        現(xiàn)金流游戲以私人理財為主題，在游戲中分析當前的樓市形勢，滲透房產投資理念，網友將享受到太太看房團和瑞安創(chuàng)逸提供的高端私人理財活動，在現(xiàn)金流成人理財游戲中輕松體驗理財妙招，收獲專業(yè)知識和理財方法概念，激發(fā)投資理財靈感。
        通過VIP理財游戲，了解更多的理財理念，還能和專家一起分享家庭理財?shù)男∶钫小?/font>輕松、專業(yè)、零學費。  

【活動時間】10月13日（本周六）14:00-18:00

【活動地點】瑞安創(chuàng)逸銷售中心：天河區(qū)天河北路臨近天科路的地段（光大銀行大廈對面）　

  由于該盤交通方便，所以請網友自駕前往哦，到了找小編簽到就可以啦！簽到網友可得精美簽到禮一份哦。

【參與對象】該活動征集對該樓盤有了解和購買意向，同時對理財活動、房產投資感興趣的網友參加。

【參與人數(shù)】30人（每個家庭限制人數(shù)為2名成人，請勿攜帶小朋友哦）

【活動內容】

1、參觀豪裝高層景觀精選單位，面積涵蓋79—200平方的一至四房。

（請網友對想看多大面積的戶型寫在備注里，以便開發(fā)商安排分組參觀）

2、體驗成人版現(xiàn)金流游戲，更專業(yè)、更私密，更有收獲，引爆你的理財才能和天分,并有機會收獲精美游戲禮品。

3、品嘗精美點心，參與現(xiàn)場互動交流。

【交通方式】

1、自駕車網友請直接到天河北路臨近天科路地段瑞安創(chuàng)逸銷售中心

2、公交可到龍口東站下車，即可看到瑞安創(chuàng)逸項目

3、地鐵可到華師站下車

瑞安創(chuàng)逸交通地圖

         看靚盤，學理財，好處多多！對該樓盤有意向并且對投資理財感興趣的網友，不要錯過與專業(yè)理財師和志同道合的媽友交流的機會，快快報名參加啦！

太太看房團

回復 太太看房團 的帖子

【瑞安?創(chuàng)逸樓盤簡介】

       瑞安創(chuàng)逸新推T2-T4棟30-35樓的高層景觀單位，面積為79-200平方米的1-4房，均價在33,000-35,000元/平方米之間，帶6000元/平方米的豪華裝修。30樓以下還剩余少量精選單位在售。

       產品單位擁有良好的通風與采光，戶戶大開間、大觀景陽臺，盡顯豪宅風范，部分戶型達到4梯3戶的配置，帶有超大的主臥室空間，舒適度可與別墅的主臥媲美。

豪宅樣板間

大觀景陽臺

舒適主臥

通風采光良好

CBD靚盤尊顯身份：

         瑞安創(chuàng)逸地處天河北，各項配套均齊全便利，擁有頂級的商業(yè)配套，投資自住兩相宜。

坐享學位教育資源：

        天河北和五山一帶形成以47中學為龍頭，以匯景實驗學校、75中學、89中學、113中學、省實天河附中、華陽小學、華師附小、華工附小、龍口西小學等為點的優(yōu)質學校集群，周邊環(huán)繞華南師范大學、暨南大學等高校資源。

       過高品質生活，展示獨特品位，在繁華處品讀人生意境。瑞安創(chuàng)逸不僅擁有豪華市區(qū)完備配套，而且擁有市中心稀缺且極具居住舒適性的純住宅精致園林社區(qū)。休閑居家購物娛樂四不誤，品時尚前沿，享尊貴人生。

更多樓盤相關信息請點擊： 瑞安創(chuàng)逸

【溫馨提醒】

1、此次看房團和私人理財活動全程免費哦，看靚盤，學理財，不要錯過啦！

2、為了專注體驗現(xiàn)金流理財游戲，更好參與現(xiàn)場互動交流，請參加的網友不要攜帶小朋友前往。

廣州第一窮人

該樓盤在地鐵華師站附近。
個人搜索了一下，最貴的租金也就是100元一平的華標廣場。
按79方的計算，年租金為94800；售價是2686000（未含稅費）。
回報率是3.52%。
如果加上稅費，租金10%的綜合稅率，售價按5%稅費計算，
回報率是85320/2820300=3.05%

以目前的售價來看，投資價值有限。

396898555

除了投資，樓上說了，價值不大。要是居住，一般的百姓是無力支付的。所以瑞安創(chuàng)逸從施工到現(xiàn)在廣告做了N久了，遲遲賣不出去。

盡情人生

回復 396898555 的帖子

瑞安創(chuàng)逸沒有賣不出吧上次去看都交樓第一批業(yè)主了。趕著施工交樓。都沒有賣了，只好等這次有主推盤時再去詳細看看了。天河北的樓盤本來就不想一般百姓能買得起的啊。。天河地段的樓盤價位大家都知道，特別是珠江新城和天河北這邊。。

titanium88

貌似這個樓盤產權從2000年開始算起的(之前中介說的，有待于求證)，本來就50年的商業(yè)產權，除去12，等于只有38年的產權。。。

前陣子放把火小燒了一下，希望能旺一下，帶動銷售，可惜效果一般。

其實華標的租金也才50多而已，遠不到100的。

這個價格，有些坑爹啊。

emmapang

之前想看樓上所說的商業(yè)產權的產品，可是銷售說早就賣完了，現(xiàn)在賣的是住宅，70年產權的。

小何生

打一對折能買得起

crystal.q

實用率極低

廣州第一窮人

   

盡情人生 發(fā)表于 2012-10-2 18:30
回復 396898555 的帖子

瑞安創(chuàng)逸沒有賣不出吧上次去看都交樓第一批業(yè)主了。趕著施工交樓。都沒有賣 ...

任何盤都有內部認購的，包括了相關職能部門人員，銀行，回遷戶等。
這些成交的實際價格只有吹風價的一半甚至更低。

vwbaby

太貴，買不起的飄過

sekisui2

太貴了，超出常理。那是少數(shù)人玩的游戲。我們看戲吧。

yoyo滴媽咪

回復 小樹洋洋 的帖子

同意。有實力的可以考慮，周邊教育配套確實可觀。

曼妥思

瑞安有78平米的小戶型，自住如何？

ayauow

應該不便宜吧

曼妥思

可是華陽、河體育東的學位房均價在2.5萬以上啊，體育東還是20年的二手房，華陽僑林苑三期二房要250萬，這樣算下來瑞安裝修帶學位是否也值得考慮？但我擔心將來樓盤里面大部分是租來辦公的，但自己居住的可就十分不方便了。我有個朋友原來住天河北樓盤，結果很多辦公，每天電梯那個堵塞??！
美媽們給點意見啊。

lili_min

樓盤靠馬路，要考慮噪音的影響

phyniy

觀望?。。?br/>

啡啦

回復 crystal.q 的帖子

對，我前年就看過這盤了，90方的樣板房我估計只有60多個方。